La BNicolas Blanc, directeur régional Océan Indien de la Banque des Territoires, et Yves-Michel Daunar directeur général de l’Etablissement Public Foncier et d’Aménagement de Mayotte (EPFAM), ont signé le 26 septembre dernier un contrat de prêt de 30 millions d’euros destiné à financer le portage foncier de l’opération d’aménagement de la ZAC de Tsararano-Dembéni.
La ZAC de Tsararano-Dembéni est une opération d’aménagement de près de 86 hectares, dont 46 hectares à urbaniser et 20 hectares non urbanisés à forte valeur environnementale, paysagère et agricole. L’ensemble est labellisé EcoQuartier et fait partie des 22 territoires nationaux engagés pour le logement, pour lesquels l’Etat apporte son financement.
L’opération prévoit la construction de 2 600 logements dont 1 500 d’ici 2027, 13 000 m² d’équipements publics (scolaires, culturels et sportifs), 6 000 m² de bureaux ainsi que des surfaces commerciales de 8 000 m².
Il s’agit donc notamment de résorber l’habitat informel, puisque sur 63 000 résidences principales, 40 % sont des cases en tôle sans eau courante. « L’objectif des pouvoirs publics est de reconstruire 24 000 logements au cours des 10 prochaines années afin de reloger 120 000 habitants, soit 37 % de la population de l’île ».
La ZAC est aussi vue comme une opportunité de rééquilibrer le territoire, désengorgeant Mamoudzou avec pour ambition de développer une nouvelle polarité pour répondre aux besoins du Sud et du centre de l’île.
La première phase de travaux démarrera fin 2024 sur le secteur de Tsararano.
