27.8 C
Mamoudzou
samedi 1 avril 2023
AccueilEconomieLa reconquête foncière : un enjeu pour tous

La reconquête foncière : un enjeu pour tous

Ce lundi la mairie de Mamoudzou a annoncé les assises de la reconquête foncière. Ces dernières auront lieu le 9 mars au cinéma Alpa Joe. Divers acteurs du département comme le conseil départemental, l'association des maires ou la Cadema, entre autres, ont pu présenter les contours de cet évènement qui concerne tout le monde, élu comme citoyen.

Ah le foncier… un sujet que beaucoup ne maîtrisent pas, comme vous et moi. Et pourtant, ce dernier représente un enjeu majeur pour notre territoire.

Reconquête foncière ?

Qu’est-ce que la reconquête foncière ? Lorsqu’on parle de cette dernière, on pense tout de suite aux collectivités qui veulent récupérer des terrains occupés illégalement. Mais ça va bien au-delà de tout ça. Il est déjà arrivé à certains d’acheter un terrain à un mauvais vendeur, ou à d’autres de ne pas retrouver leur titre de propriété. Les assises sur la reconquête foncière vont traiter de tous ces sujets et bien d’autres. Pour Ségolène de Bretagne, directrice du GIPL – CUF (commission d’urgence foncière), c’est « l’occasion idéale de trouver des réponses à ses questions » pour tout le monde.

Maîtriser le foncier

Ambdilwahedou Soumaïla, maire de Mamoudzou et initiateur de cet évènement, avec plusieurs partenaires, nous dévoile l’importance de cette thématique foncière : « Nous avons fait le choix de maîtriser le destin du développement de notre territoire. En quelques années, Mayotte s’est transformée, mais de manière non organisée. Nous devons maîtriser le foncier afin de pouvoir léguer aux futures générations un territoire aménagé, de manière contrôlée. Les assises peuvent nous permettre de répondre à plusieurs problématiques, comme la régularisation foncière entre autres. » Car oui, un terrain appartient soit au département, soit à la commune, ou bien au privé, comme nous expliquait si bien Nassuf Eddine Daroueche, Vice-président à la CADEMA. D’où l’intérêt de régulariser les situations, afin d’identifier les parcelles disponibles et les exploiter efficacement.

La conférence de presse s’est tenue à la salle « Abdallah Houmadi », à la maire de Mamoudzou

Le monde économique en dépend

Exploiter efficacement les parcelles disponibles, le monde économique n’attend que ça. En effet, d’après Marcel Rinaldy, de la CCI, la croissance économique du 101e département est « l’une des plus rapides » parmi les autres territoires. Mais, toujours d’après lui, il manque environ 1,5 million de m2 de terrains pour permettre à cette croissance de « mieux s’épanouir ». En effet, le maire de Mamoudzou s’est notamment exprimé là dessus, soulignant qu’il était impératif d’offrir aux futurs chefs d’entreprises désireux de s’installer sur l’île, des données d’urbanisme plus complètes, notamment sur les zones d’activités où ils pourraient s’implanter. C’est un enjeu clé pour le maire du chef-lieu de l’île aux parfums.

Des chiffres trop approximatifs 

À l’heure actuelle, le conseil départemental détiendrait 40% du foncier du département, d’après Salim Mdéré, 1er vice-président du conseil départemental. Toujours d’après lui, ces chiffres sont à nuancer car « 90% » de ces terrains seraient situés sur des « zones sensibles ».
D’autres chiffres, moins approximatifs, devraient être disponibles lors des assises, notamment ceux concernant les parts du SMIAM qui n’ont pas encore été cédées.

Tout le grand public est convié aux assises de la reconquête foncière

À partir de 9h30, plusieurs ateliers, 4 plus précisément, seront au programme d’une journée qui commence à 7h30, notamment sur la régularisation foncière ou sur l’amélioration du respect des règles de l’urbanisme,  entre autres. Ces derniers sont accessibles pour tous, sur inscription.

En outre, une enquête citoyenne a été mise à disposition de la population depuis le 23 février, pour avoir le point de vue des usagers, en guise de complément et pour apporter plus de statistiques. La mairie de Mamoudzou, les maires de Mayotte, le conseil départemental, la CCI, le Césem, action logement, la CUF, la préfecture de Mayotte et bien d’autres, ont travaillé conjointement dans ce dossier.

Houmadi Abdallah

RESTONS EN CONTACT

Inscrivez-vous à la lettre d'information du JDM afin de garder en oeil sur l'actualité mahoraise

l'actualité

+26
°
C
+27°
+24°
Mamoudzou
Samedi, 04
Dimanche
+25° +24°
Lundi
+25° +24°
Mardi
+25° +24°
Mercredi
+25° +24°
Jeudi
+25° +24°
Vendredi
+25° +24°
Prévisions sur 7 jours

Ramadan : période de méditation, de partage et de festivités

0
Le mois saint du Ramadan* a commencé depuis ce vendredi à Mayotte. Dans cette île à grande majorité musulmane, l'ambiance y est toujours très spéciale. Nous avons voulu vous présenter quelques unes des facettes de ce mois. Une famille de Labattoir a notamment accepté de témoigner

Hadidja, un exemple de détermination

0
Peu importe la période, la femme mahoraise a toujours été connue pour être entreprenante et avoir du caractère. C'est l'essence même de notre île. Première mahoraise à obtenir le Certificat Supérieur Géomatique et Application (CSGA)* à la prestigieuse École Nationale des Sciences Géomatiques(ENSG)*, Hadidja Houmadi Abdallah est une de ces mahoraises qui font la fierté de notre 101e département. Nous nous sommes entretenus avec elle, l'occasion de revenir sur les coulisses de l'obtention de ce diplôme, souvent réservé à "l'élite" de l'ingénierie.

Entretien des cours d’eau et des mangroves : un objectif essentiel pour la Cadema

0
Ce mercredi, La Cadema, en compagnie de quelques partenaires comme la mairie de Mamoudzou ou le conservatoire du littoral, a fait le point sur l'entretien des cours d'eau et des mangroves sur son territoire. Il n'était pas question que du passé. Le présent, ainsi que l’avenir ont aussi été évoqués

CHM : une première promotion d’assistants de régulation médicale diplômée

0
Ce lundi, le Centre Hospitalier de Mayotte organisait une cérémonie de remise de diplômes concernant les assistants de régulation médicale. Intermédiaires entre les victimes en détresses et le service soignant, les ARM répondent aux appels d'urgence. Après avoir pris connaissance de la gravité de la situation, ils se chargent de dépêcher les services adaptés. La nécessité d'avoir un personnel diplômé à ce niveau était donc essentielle.

Basket : La pluie a douché les ardeurs du Vautour club de Labattoir

0
Ce samedi se jouait la demi-finale retour des play-off de NM3 de Basket entre le Vautour club de Labattoir et les Rapides Éclairs de Pamandzi, au plateau de Labattoir 1. Les verts se présentaient avec une maigre avance de 3 points, après leur victoire au gymnase de Pamandzi au match aller (57-60). Ils comptaient terminer le boulot, en alignant notamment leurs meilleurs joueurs, Henry, Rifki ou Hamza entre autres. Malheureusement, le match a été suspendu à la mi-temps, puis annulé à cause de la pluie, qui a rendu le plateau de Labattoir 1 impraticable. Il sera à rejouer. On vous résume cet après-midi à deux visages

Recent Comments