Un référentiel adapté aux réalités mahoraises

Le lancement officiel de la certification NF Habitat HQE à Mayotte s’est tenu le 8 octobre à la Technopole de Dembeni, dans le cadre de la deuxième édition des Rencontres de l’Etablissement public de reconstruction et de développement de Mayotte (EPRD). Développée par CERQUAL Qualitel Certification avec les acteurs locaux du logement, cette déclinaison du référentiel métropolitain vise à prendre en compte les particularités du territoire.

La construction à Mayotte doit notamment faire face à un accès à l’eau potable contraint par un fort déficit hydrique chronique et un réseau défaillant, à des difficultés d’approvisionnement en matériaux et à des coûts de construction plus élevés qu’en métropole et qu’à La Réunion.

Malgré ces contraintes, les professionnels souhaitent proposer des logements de qualité, offrant un meilleur confort aux habitants et une performance environnementale adaptée au climat local. « Comment construire à Mayotte davantage, mais aussi mieux et plus durablement ? C’est tout l’enjeu de notre démarche, mettre les compétences, les savoir-faire et les innovations au service du territoire et de ses habitants », a déclaré Benoit Gars, directeur général de l’EPRD Mayotte.

La rencontre de Dembeni a également été consacrée aux enjeux de durabilité dans la construction. Deux tables rondes ont notamment abordé la qualité des logements ainsi que la construction durable des écoles, des quartiers et des espaces publics.

Depuis 2019, plusieurs opérations engagées

Le développement de cette certification à Mayotte a débuté en 2019, lorsque CERQUAL, organisme certificateur de l’association QUALITEL, a été sollicité par la Société immobilière de Mayotte (SIM) pour travailler sur une opération située à Dzaoudzi. Le programme « Domaine de Khristal Dzaoudzi Labattoir », qui compte 47 logements, est présenté comme la première opération certifiée NF Habitat HQE sur le territoire.

À partir de cette expérience, CERQUAL a engagé des travaux pour adapter le référentiel aux problématiques mahoraises. Des groupes de travail ont été organisés et des opérations pilotes ont permis d’expérimenter les exigences en cours d’élaboration, avec la SIM, AL’MA et Eden Promotion.

Au moment du lancement officiel, 17 opérations représentant 1.357 logements étaient engagées dans une démarche de certification. Parmi elles, 16 opérations, soit 1.250 logements, relevaient de NF Habitat HQE. La SIM participait à 13 opérations représentant 893 logements, tandis qu’AL’MA était engagée dans quatre opérations totalisant 464 logements.

Le 8 octobre, l’EPRD Mayotte et CERQUAL ont également signé une convention de principe. Cette première étape doit préparer la conclusion d’une convention définitive annoncée prochainement. Pour Antoine Desbarrières, président de CERQUAL, l’adaptation du référentiel doit permettre de mieux répondre aux besoins du territoire. « La qualité du logement ne peut se concevoir sans prendre en compte les réalités du territoire. Avec NF Habitat HQE Mayotte, nous proposons une démarche adaptée au climat, aux ressources et aux savoir-faire locaux, au service de logements plus confortables et durables pour les Mahorais », a-t-il indiqué.

Ventilation naturelle et matériaux locaux privilégiés

Le référentiel adapté à Mayotte accorde une attention particulière au confort hygrothermique, dans un climat chaud et humide. Il privilégie les solutions passives pour maintenir le confort des occupants tout en limitant le recours à la climatisation.

Les exigences portent surtout sur la maîtrise des apports solaires au niveau des ouvertures, des toitures et des murs, ainsi que sur la circulation naturelle de l’air. Le dimensionnement des ouvertures, l’installation de brasseurs d’air dans les pièces de vie, notamment les chambres et leur pré-équipement dans les salons sont valorisés. La végétalisation des abords des bâtiments est encouragée afin de limiter l’échauffement à proximité des façades et de contribuer au confort des logements naturellement ventilés.

Le référentiel tient également compte des difficultés d’approvisionnement en matériaux. Il encourage, lorsque cela est possible, l’utilisation de ressources disponibles sur le territoire et de composants issus de filières locales de production, de transformation ou de valorisation des déchets. La brique de terre compressée (BTC), fabriquée à partir de terre locale, constitue l’un des exemples de savoir-faire mis en avant. Le communiqué souligne ses qualités en matière de durabilité, de facilité de mise en oeuvre et de confort hygrothermique.

Par exemple, dans l’opération « Domaine de Khristal Dzaoudzi Labattoir », la terre utilisée pour fabriquer les briques provenait directement des excavations réalisées pour les fondations. Elle a ensuite été acheminée vers une usine située à 2,5 kilomètres du chantier. Selon le communiqué, cette utilisation de matériaux locaux présente un bilan carbone particulièrement intéressant.

Avec cette certification, CERQUAL et les acteurs du logement mahorais entendent ainsi mieux prendre en compte les contraintes du territoire dans la conception des logements, tout en maintenant des exigences de qualité et de durabilité.

Mathilde Hangard

L’article La certification NF Habitat HQE est désormais disponible à Mayotte est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Créer un espace de dialogue et d’expériences

Durant cette journée, deux tables rondes étaient organisées avec différents intervenants et professionnels du secteur de la construction : collectivités, entreprises, État, maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrage, etc. La première table ronde avait pour thème : « Le logement à Mayotte, le défi de la construction et de la qualité ». La deuxième table ronde abordait, elle, « les écoles, quartiers, espaces publics pour construire durablement Mayotte ».

Pour Benoît Gars, directeur de l’EPRD Mayotte, l’objectif de l’Établissement public est de « mettre en place un outil opérationnel d’ingénierie au service du développement du territoire. Notre rôle est de fournir un appui technique et de lever les blocages. L’objectif de ces Rencontres de l’EPRD est de créer un espace de dialogue et d’expériences avec les différentes parties prenantes sur les questions de l’eau, de la préservation de la biodiversité, du confort thermique, ou encore de l’intégration de matériaux locaux bio sourcés et géo sourcés pour les futurs projets d’aménagement et d’équipements publics ».

Il s’agit ainsi de rebâtir et reconstruire plus vite, mieux, et de répondre aux besoins de la population et aux défis de demain pour notre territoire. Comme l’a rappelé le maire de Mamoudzou et président de la CADEMA, Ambdilwahedou Soumaïla, « Nous devons construire des logements et des services publics de qualité et de proximité pour répondre aux besoins et aux attentes des Mahorais. Cela passe par une forte ingénierie, la maîtrise du foncier, des financements, mais aussi par une bonne gouvernance ».

Ben Issa Ousséni, président de l’Assemblée de Mayotte et de l’EPRD, a quant à lui insisté sur le fait qu’il faut penser pour Mayotte plutôt qu’adapter après coup. « Nous devons prendre en compte les atouts et les richesses du territoire. Le développement et la construction de Mayotte vont mobiliser des volumes de travaux considérables dans les prochaines années. Nous devons faire de cette dynamique une opportunité pour développer les compétences et créer des emplois ».

Durant tout cette journée, les échanges et les retours d’expérience ont également porté sur les référentiels nationaux et locaux applicables à Mayotte, ainsi que sur les démarches engagées pour faire évoluer les standards de construction vers des solutions à la fois adaptées aux réalités et aux spécificités du territoire. Il a notamment été question d’identifier collectivement les leviers permettant d’accélérer la construction durable à Mayotte.

A l’issue des tables rondes, une convention a été signée entre l’EPRD Mayotte et Cerqual Qualitel Certification afin de formaliser l’engagement collectif à travailler sur la qualité et la performance du logement à Mayotte pour les prochaines années.

L’article Les enjeux environnementaux et de durabilité au cœur de la reconstruction est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Seize mois après Chido, Mayotte la résiliente a presque retrouvé son cadre naturel exceptionnel, fait de plages sauvages donnant sur le lagon et son relief volcanique envahi par une végétation luxuriante. Au plan des équipements, le constat est différent : habitations ouvertes aux quatre vents, toitures toujours béantes ou protégées par des bâches, réseaux et voies de communication délabrés font partie du paysage mahorais depuis le passage du cyclone.

Le défi de la reconstruction est la priorité des acteurs locaux du logement comme la Société immobilière de Mayotte (SIM), principal bailleur social de l’île, dont la Caisse des dépôts et consignations habitat est l’actionnaire majoritaire. Béatrice Robin et Briac Bohanne, cadres à la CDC Habitat, se sont portés volontaires depuis septembre dernier pour apporter leur aide technique et administrative à la réhabilitation des logements de la SIM touchés par Chido. Le couple a accepté de répondre aux questions du JdM.

Béatrice : Briac et une de nos collèges ont d’abord été retenus. Moi, j’ai dû insister pour les accompagner en prenant une année sabbatique et en signant pour une mission d’un an. C’est dire notre envie de partir ! Nous avions déjà voulu le faire au moment du tremblement de terre en Haïti mais là, tous les voyants étaient au vert. Nos deux enfants étaient autonomes à 20 et 22 ans et nous avions envie tous les deux d’un rebond professionnel.

Briac : Malgré les difficultés, l’accueil que nous avons reçu de toute l’équipe de la SIM a été incroyable. Le contexte, renforcé par Chido, où tout est en gestation, à inventer et à construire nous place dans une autre dynamique, enthousiasmante et beaucoup plus concrète qu’en métropole.

L’article Béatrice et Briac, venus de l’Hexagone pour reconstruire Mayotte est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Assis devant l’entrée du bâtiment, pancartes à la main, plusieurs locataires ont voulu rendre visible ce qu’ils décrivent comme un quotidien devenu « invivable ». Sur celles-ci, sont griffonnés les slogans suivants : « logements non conformes », « insalubrité », « insécurité », « ras-le-bol ». Une mobilisation née d’une situation qui durerait depuis plusieurs mois, voire plusieurs années pour certains immeubles.

« Cela fait deux mois que nous avons emménagé et il n’y a pas une seule goutte d’eau qui coule du robinet », témoigne un gréviste, venu avec d’autres habitants bloquer l’entrée du siège de la SIM. « Nous sommes déjà venus voir la direction, on nous a fait des promesses, mais une fois rentrés chez nous, rien n’a changé. Aujourd’hui, on est à bout ».

Insécurité, déchets et sanitaires défaillants

Au-delà du problème d’eau, les habitants dénoncent une accumulation de difficultés : bâtiments peu sécurisés, cambriolages fréquents, poubelles non ramassées, sanitaires défectueux. « On vit dans l’insalubrité totale, il n’y a rien qui va. Ce sont les mêmes revendications depuis cinq ans pour certains bâtiments », affirme un locataire. Selon les grévistes, malgré des courriers, des mails et des démarches auprès des institutions, aucune solution durable n’a été apportée. « À chaque fois, on nous dit qu’ils ne sont pas au courant. Pourtant, tout le monde a signalé les problèmes ».

La SIM renvoie vers le gestionnaire de l’eau

De son côté, le directeur général de la SIM, reconnaît un problème majeur concernant l’alimentation en eau de plusieurs logements. « Le gros souci, c’est l’arrivée d’eau dans les résidences. Il y a un problème de pression sur le réseau. Ce n’est pas un problème lié aux bâtiments eux-mêmes, mais à la distribution », explique-t-il. Il précise que la gestion de l’eau relève du syndicat Les Eaux de Mayotte (LEMA) sous la délégation de la Société Mahoraise des Eaux (SMAE).

Selon lui, la SIM a installé des cuves au pied des immeubles afin de stocker l’eau lorsque celle-ci arrive. « L’idée était de constituer une réserve pour pouvoir redistribuer dans les logements, mais le problème c’est que l’eau n’arrive même pas dans ces cuves, faute de pression suffisante », détaille-t-il. Un dysfonctionnement qui pénalise particulièrement les étages supérieurs : même lorsque l’eau circule dans le quartier, elle ne parvient pas à monter jusqu’aux appartements.

Des réunions « en urgence »

La direction affirme être en contact permanent avec ses équipes sur le terrain et avec les acteurs du secteur de l’eau. Une réunion était d’ailleurs en cours ce jeudi matin entre les différentes parties prenantes (LEMA, SMAE, SIM) afin de trouver une solution rapide. « Le problème aurait dû être réglé depuis plusieurs semaines. Nous comprenons l’exaspération des locataires, mais nous n’avons malheureusement pas la main pour intervenir directement sur les canalisations », souligne Ahmed Ali Mondroha.

La mobilisation pourrait se poursuivre si aucune amélioration concrète n’est constatée dans les prochains jours. Pour les locataires, l’accès à l’eau, la sécurité et la salubrité sont des droits fondamentaux non négociables.

Nayar Said Omar

L’article Logements de la SIM : la colère coule à flots ! est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Bailleurs sociaux, élus, architectes… Une quinzaine de personnes ont répondu ce mardi à l’invitation de l’entreprise mahoraise Industrie modulaire de Mayotte (I2M) pour la présentation officielle de son nouveau projet. Baptisé « Mayotte en toit », il a été conçu en partenariat avec le Crédit Agricole de Mayotte, l’Association des architectes d’outre-mer et le cabinet Hors site conseil.

Installé depuis 6 ans dans l’île, I2M est un professionnel de la transformation de l’acier. Il élabore dans son usine de Koungou des modules prêts à assembler qui servent de base à l’édification rapide de bâtiments satisfaisant aux critères environnementaux et aux normes en vigueur. L’entreprise a ainsi déjà répondu à des appels d’offres émanant du Rectorat ou de diverses entreprises.

Un prêt à taux zéro

Côté financement, Didier Grand, directeur du Crédit Agricole, a témoigné du soutien financier de son établissement qui assurera une aide financière en octroyant un prêt à taux zéro aux acquéreurs. « Le prix de base pour un T2 devrait tourner autour de 80.000 euros avec des mensualités sur 20 ans d’environ 600 euros », a-t-il avancé.

L’article L’entreprise I2M lance « Mayotte en toit » est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Un parc de logements vieillissant ou partiellement détruit, des matériaux à récupérer 

« La SIM a perdu plusieurs logements après le cyclone, et elle a aussi comme objectif de réhabiliter ou de remplacer une partie de son parc vieillissant, il y a donc potentiellement beaucoup de matériaux à récupérer », explique Lauriane Cuisinier, responsable du pôle habitat durable au sein de Soliha. Créée en 2015, l’association intervient dans divers domaines tels que la réhabilitation de l’habitat (amélioration, adaptation, rénovation énergétique), la production de logements d’insertion, l’accompagnement des collectivités locales, le conseil en économie d’énergie, la gestion locative sociale et le soutien aux ménages en difficulté pour l’accès et le maintien dans le logement. Ce partenariat lui permet d’améliorer et de développer ses actions en obtenant, gratuitement auprès de la SIM des matériaux non-négligeables, qui peuvent directement améliorer la qualité de vie des personnes aidées.

« On réutilise beaucoup de matériaux, notamment dans les sanitaires, comme les lavabos, les douches, mais aussi les menuiseries avec les fenêtres, les portes, on récupère également les gaines électriques et les câbles ainsi que la charpente et la toiture, même si ces dernières sont plus difficiles à réemployer », ajoute Lauriane Cuisinier, dont l’association accompagne plus de 250 ménages à travers le territoire.

Baisser les coût et les délais

Pour repérer les éléments réutilisables, les équipes de Soliha seront chargées de faire un diagnostic dans les cases et les maisons SIM avant leurs démolitions ou leurs réhabilitations. « Utiliser ces matériaux permet de baisser le coût des chantiers, mais aussi de baisser fortement les délais d’importations tout en réduisant les déchets sur le territoire », continue Lauriane Cuisinier.

« Il y a tout un travail de sensibilisation à faire auprès de la population », relève-t-elle, « pour beaucoup le réemploi n’est pas fiable ou fait peur, mais les matériaux récupérés sont en bon état et ils sont viables, il est important de comprendre l’importance de l’économie circulaire ».

« Ce partenariat n’est que du bon sens », abonde Ahmed Ali Mondroha, directeur général de la SIM, « dans le cadre de la reconstruction post-Chido beaucoup de logements sont touchés et il serait dommage de jeter le matériel que l’on remplace comme les tôles et les sanitaires ».

Un impact environnemental, social et économique

Avec cette convention, la SIM répond à ses obligations légales en matière de gestion des déchets. Cette démarche s’inscrit également dans le cadre de la Responsabilité Élargie du Producteur (REP), qui impose aux fabricants et fournisseurs de matériaux de construction d’organiser la collecte et le recyclage des déchets issus de leurs produits. À Mayotte, l’éco-organisme Écominéro accompagne la filière en assurant la valorisation des gravats, du béton, et autres matériaux inertes. Grâce à ce double dispositif – partenariat local avec Soliha et recours aux filières REP – la SIM limite l’enfouissement, réduit les coûts de traitement et s’inscrit dans une démarche d’économie circulaire.

Au-delà de l’aspect environnemental, les matériaux réemployés ou revendus à prix solidaire servent directement à améliorer les logements des familles les plus précaires, renforçant ainsi l’impact social et solidaire de ses chantiers et son engagement territorial.

L’objectif fixé dès la première année de ce partenariat est de réemployer au moins 25 tonnes de matériaux, mais Soliha et la SIM ne souhaitent pas s’arrêter là : le but est d’amorcer la structuration d’une véritable filière locale du réemploi à Mayotte. « Cette démarche engagée, que nous portons, vise à réduire les déchets du BTP et à bâtir progressivement une filière locale d’économie circulaire, indispensable à l’avenir de notre territoire », insiste le président de Soliha Mayotte, M’niri Mchami.

Enfin le partenariat aura un impact sur l’économie locale. Une filière de réemploi des matériaux existe déjà à Mayotte, mais reste encore peu structurée et limitée en capacité. Le partenariat avec Soliha va permettre d’organiser plus efficacement la collecte, le tri, la valorisation et la distribution des matériaux récupérés sur les chantiers de la SIM. Une structuration qui créera de nouvelles opportunités d’emplois locaux, allant des métiers techniques – collecte, tri, remise en état des matériaux – aux postes de coordination, d’accompagnement social et de gestion de la filière.

Victor Diwisch

L’article La SIM et Soliha Mayotte s’unissent pour favoriser le réemploi des matériaux du bâtiment est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Madame, Monsieur,

Suite à la publication de votre article en date du 23 juillet 2025 intitulé « Passamaïnty – Aux Manguiers II, la violence s’installe, les habitants s’effondrent », la Société Immobilière de Mayotte (SIM) souhaite exercer son droit de réponse.

Nous avons entendu, et compris, la détresse de nos locataires exprimée dans votre reportage. La SIM ne nie ni les difficultés rencontrées, ni les tensions qui peuvent exister dans certains quartiers. Nous ne fuyons pas nos responsabilités. Bien au contraire.

La SIM agit concrètement pour renforcer la sécurité et la confiance de ses locataires, en partenariat avec les autorités. À ce titre, plusieurs actions immédiates ont été engagées sur les résidences concernés, et ce dès le 26 mai 2025:

• La remise en état du réseau d’éclairage public et l’installation de nouveaux luminaires plus performants et moins énergivores,
• L’installation de nouvelles clôtures de sécurité pour limiter les intrusions,

Ces initiatives ne règlent pas tout, mais elles traduisent notre volonté d’agir, ici et maintenant, pour le bienêtre des locataires. Les premiers travaux ont été réceptionnés au début du mois de juillet et tous ont été terminés le 22 du même mois.

Nous savons que vivre dans un environnement percu comme dégradé ou insécurisant est une souffrance.

C’est pourquoi je tiens à dire personnellement aux résidents : nous vous entendons, et votre sécurité, comme votre bien-être, sont notre priorité.

Nous continuerons à collaborer avec les autorités locales, les forces de l’ordre et les représentants associatifs pour accompagner nos locataires, rénover les lieux de vie, et recréer un cadre digne et apaisé.

Dans l’attente de la publication de cette réponse, conformément à la loi du 29 juillet 1881 sur la liberté de la presse,

Veuillez recevoir. Madame. Monsieur, nos salutations distinquées.

Le Directeur Général

Ahmed Ali MONDROHA

L’article Droit de réponse est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Dans ce projet Mayotte THD va investir environ de 50 % du coût total, soit un peu plus de 90 millions d’euros sur les 193 millions. « C’est un co investissement entre Mayotte THD et le Département. Grace à la construction du premier NRO à Kawéni, ce sont directement près de 5.000 foyers qui pourront avoir accès à la fibre d’ici la fin de l’année ou au début 2026 », selon Emmanuel André. En tout ce sont 19 NRO qui seront construits d’ici 5 ans. Les 2 prochains se situeront aux Haut Vallons et à Cavani et les travaux débuteront courant septembre 2025.

Une convention de partenariat avec la SIM pour raccorder l’ensemble de son parc immobilier

Grâce à cette convention, l’ensemble des 3.059 logements du patrimoine actuel de la SIM, ainsi que les prochaines livraisons, pourront être raccordés à la fibre optique. Ce déploiement sera réalisé progressivement, selon un calendrier établi conjointement par les deux partenaires.

La convention cadre prévoit notamment : le raccordement à la fibre optique des immeubles relevant du périmètre défini entre les deux parties ; la signature de conventions particulières pour chaque site, précisant les modalités techniques, les responsabilités d’installation et de maintenance ; le respect du droit à la fibre pour les locataires, prévu par la loi, et la garantie d’un accès mutualisé aux infrastructures pour tous les opérateurs ; et enfin la mise en place d’un comité de pilotage réunissant régulièrement les deux partenaires pour assurer un suivi opérationnel.

Ce partenariat s’inscrit dans une volonté partagée d’améliorer l’accès au très haut débit sur l’île et de permettre aux locataires de la SIM de bénéficier d’une connectivité de qualité, essentielle pour réduire la fracture numérique et faciliter ainsi l’accès à l’information, l’enseignement à distance, la télémédecine, le télétravail ou encore le divertissement numérique.

« Il était important pour nous de travailler avec un bailleur social comme la SIM », nous a confié Emmanuel André. Ahmed Ali MONDROHA, directeur général de la SIM, considère, lui, que la SIM ne pouvait pas passer à côté d’une telle opportunité. « C’est l’intérêt d’un service de qualité. En facilitant l’accès au très haut débit, nous accompagnons nos locataires dans leurs usages quotidiens liés aux technologies et contribuons à réduire la fracture numérique à Mayotte, en soutenant notamment le soutien scolaire à ma maison par exemple ».

Pour Zamimou AHAMADI, 5e vice-présidente du Conseil départemental, chargée des Finances et Affaires européennes, présente à l’occasion de cette signature, « C’est la vision portée par le Département de Mayotte pour réduire la fracture numérique et bâtir un territoire connecté. A travers le projet Mayotte Fibre et le partenariat avec la SIM et Mayotte THD, l’objectif est clair : faire de l’accès à Internet un droit pour tous, et non un privilège pour quelques-uns. Ce projet s’inscrit pleinement dans la construction de Mayotte après Chido, une Mayotte plus solidaire, plus moderne, plus connectée et plus résiliente ».

Aussi, à en croire le directeur général de Mayotte THD, la fibre n’aurait que des avantages notamment sa rapidité d’une part mais surtout son débit simultané. « Vous n’êtes pas limité par le nombre d’utilisateurs … vous avez un débit stable et performant tout le temps. C’est la meilleure technologie à l’heure actuelle. Elle est imbattable, elle demande peu d’entretien et consomme peu d’énergie », assure -t-il.

Enfin, une bonne nouvelle n’arrivant jamais seule, le déploiement de ce projet dans l’île va générer des créations d’emplois. Ce sont ainsi 300 emplois directs qui devraient voir le jour ainsi que 1.500 emplois indirects. Des partenariats avec le RSMA et le Carif-Orep sont déjà en cours pour mettre en place des certifications.

B.J.

L’article Mayotte bientôt dans l’ère du très haut débit avec le déploiement de la fibre est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

Les premiers logements seront livrés à la fin de l’année 2025

Pour Rachad Moahmed Dhoiffir, ce projet de lotissement est « un acte fondateur et une nouvelle étape dans le développement de la commune avec la concrétisation d’un urbanisme durable, inclusif et cohérent. Cela montre la stratégie de densification urbaine maitrisée pour accompagner la croissance démographique de notre territoire en garantissant l’accès à des logements de qualité et adaptés à la situation de la population mahoraise », a-t-il déclaré. Selon l’élu, une première livraison de logements devrait avoir lieu d’ici la fin de l’année « et jusqu’en 2027 », pour un coût total de plus de 8,5 millions d’euros. La commune a d’ailleurs déboursé 200.000 euros afin de « préempter » 10 logements qui seront réservés à des familles « dans l’urgence ».

« Nous avons souhaité mobiliser du foncier public pour l’intérêt général en favorisant l’égalité sociale et le bien vivre ensemble dans une société plus solidaire et un avenir plus juste. Cette première pierre marque ainsi notre volonté d’agir concrètement, durablement et de façon équitable », a poursuivi l’adjoint au maire. En outre, la construction d’un groupe scolaire avec une vingtaine de classes devrait également prochainement voir le jour dans le centre d’Ongojou, « un concours d’architecte est en cours », a lancé l’élu.

Pour la présidente de la SIM, Zaounaki Saindou, « c’est une grande fierté, un moment symbolique et porteur d’avenir afin de répondre au besoin urgent de logements sociaux sur ce territoire ». Ainsi sur les 52 logements locatifs, 33 seront du « locatif social » et 19 du « locatif libre » afin de « favoriser la mixité ».

La présidente de l’Union sociale pour l’habitat, Emmanuelle Cosse, s’est réjouie de la concrétisation de ce projet. « Certes aujourd’hui c’est une opération symbolique, mais c’est un moment important qui marque notre engagement auprès des élus pour trouver des solutions de logements sociaux accessibles pour les Mahorais. La question du logement est un enjeu crucial à Mayotte. Il faut qu’il y ait encore beaucoup d’autres projets comme celui-ci ».

Par ailleurs, ce projet s’inscrit dans le cadre d’un programme plus vaste d’urbanisation que la commune de Dembéni a entrepris depuis maintenant quelque temps. En effet, près de 3.000 logements vont être construits dans les prochaines années dont notamment 2.600 logements, ainsi que de nombreux équipements collectifs, rien que dans le futur éco-quartier situé à Tsararano.

Enfin, en marge de cette cérémonie, le collectif « Ongojou Uni » a symboliquement manifesté, dans le calme, pour protester contre ce projet dénonçant notamment le « mépris du maire de Dembéni » face aux conditions dans lesquelles se trouvent les établissements scolaires du village. On pouvait ainsi lire sur les pancartes : « 5 mois post Chido, les élèves d’Ongojou privés d’école ». Ou encore « Des logements pour qui, s’il n’y a pas de classe pour leurs enfants ? ».

B.J.

L’article 52 logements locatifs vont prochainement sortir de terre à Ongojou est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.

« Cette collaboration vise à répondre à un besoin croissant d’hébergement de qualité pour les étudiants du territoire, en proposant des solutions de logement accessibles, confortables et respectueuses des enjeux environnementaux à proximité de l’Université de Mayotte », poursuit la SIM qui reconnaît que l’offre actuelle de logements étudiants à Mayotte reste « largement insuffisante » face à une demande croissante et que cela constitue « un frein à la réussite universitaire des jeunes Mahorais ».

Suite à la convention la SIM devra gérer le développement des projets pour qu’ils soient installés « à proximité immédiate des campus universitaires », tandis que le Crous La Réunion-Mayotte « accompagnera ce programme en apportant son expertise sur les besoins spécifiques des étudiants et en participant à la définition des projets, en veillant notamment à l’adéquation des logements avec les usages étudiants, les niveaux de loyers, et les services essentiels à la vie étudiante », note le communiqué.

« Favoriser l’accès au logement étudiant, c’est soutenir la réussite académique, encourager l’égalité des chances et accompagner le développement de notre territoire. Nous avons l’ambition de construire des résidences étudiantes modernes, accessibles et adaptées aux besoins spécifiques des jeunes de Mayotte« , souligne le directeur de la SIM Ahmed Ali Mondroha.

« Ce partenariat repose sur une ambition partagée : concevoir des logements de qualité, pensés pour les usages d’aujourd’hui, tout en respectant un équilibre financier qui garantisse l’accessibilité à tous. Il s’agit d’une avancée importante pour le développement de l’enseignement supérieur à Mayotte, et plus largement, pour l’égalité des chances », ajoute le directeur général du CROUS La Réunion-Mayotte, Pierre-Olivier Sempere.

Pour l’année scolaire 2024-25, l’Université de Mayotte a accueilli plus de 2.000 étudiants, son objectif est d’en compter jusqu’à 6.000 d’ici 2030. Une ambition qui passe par la création de nouveaux logements.

Victor Diwisch

L’article La SIM et le Crous La Réunion-Mayotte s’unissent pour favoriser l’accès au logement étudiant à Mayotte est apparu en premier sur Le Journal De Mayotte.