Quel nouveau type d’habitat pour Mayotte ?

Anne Perzo — Wed, 06 Sep 2023 23:50:38 +0000

Le 26 septembre prochain, se tiendra à Mayotte le séminaire Un Toit pour tous en Outremer (TOTEM), organisé par le Plan Urbanisme Construction et Architecture (PUCA) et la Direction de l’Environnement, de l’Aménagement, du Logement et de la Mer (DEALM).

« Ce programme lancé par la Direction Générale des Outre-Mer (DGOM) et la Direction de l’Habitat de l’Urbanisme et des Paysages (DHUP), avec le concours de Action Logement vise à répondre aux multiples défis du territoire de Mayotte, expérimenter de nouveaux modes de conception et de construction, offrir un habitat économique, digne et à un coût supportable au plus grand nombre ». C’est pourquoi l’État, avec l’appui d’Action Logement, a lancé en 2021 un appel à proposition nommée TOTEM, un Toit Pour Tous en Outre-Mer.

Trois équipes ont été lauréates et deux mentionnées, chacune avec un projet détaillé et chiffré de conception et de construction d’un ensemble de logements, proposés à la location ou en accession sociale à la propriété. « Ces projets doivent répondre aux besoins
et aux modes de vies des futurs usagers, notamment en termes de la modularité, de durabilité et de développement économique. Ils proposent des systèmes constructifs semi-industrialisés pour faire baisser les coûts tout en valorisant les filières matériaux bio et géosourcés locales, dans le but de développer la formation professionnelle et les savoir-faire locaux », indique le ministère de la Transition écologique.

Les premières initiatives de relogement comme Étape Fulera, le village relais de Toundzou 2

Implanter les projets sur l’ensemble du territoire

Le programme entre désormais en phase opérationnelle, « il s’agit d’examiner, avec les acteurs locaux, les possibilités de déploiement des projets sur l’ensemble du territoire ».

Pour information, en 2022, le lauréat pour Mayotte était le groupement constitué autour de TECTONE Architecture pour la proposition « DAGONI ». Il s’agissait d’un ensemble de modules (T2 de 33m2) sur le site Boboka/M’Gombani à Mamoudzou.

Le séminaire se tiendra le 26 septembre (sous réserve de la date Maoulida) à l’Hémicycle Younoussa Bamana du Conseil Départemental de Mayotte. Les projets lauréats et mentionnés seront présentés aux élus et professionnels de la construction et une table ronde réunira différents intervenants. Une exposition TOTEM sera inaugurée le même jour sur le parvis du Conseil Départemental de Mayotte.

La journée se déroulera en deux temps. La matinée, destinée aux professionnels de la construction locale et aux élus, présentera le programme TOTEM et examinera l’avancement des projets prototypes des groupements lauréats et mentionnés. L’après-midi permettra d’échanger lors de tables rondes des possibilités de déploiement de ces prototypes sur le territoire mahorais et de présenter au grand public les projets dans le cadre d’une exposition itinérante.

Séminaire sous le patronage du Conseil Départemental de Mayotte.

8h30 – 9h00 | Accueil café (parvis)

9h OUVERTURE (HÉMICYCLE) – Echati ISSA, conseillère départementale de Koungou, présidente de l’ADIL, présidente du CS d’EDM, Thierry SUQUET, préfet de Mayotte ou son représentant

9h05 – 9h20 INTRODUCTION – Hélène PESKINE, secrétaire permanente du Plan Urbanisme Construction Architecture – PUCA, Nizar Assani HANAFFI, président du Comité Territorial d’Action Logement Mayotte

9h20-10h50 PRESENTATION DES PROJETS LAURÉATS TOTEM – Animation par le PUCA, Nyumba Ya Maesha, groupement Air/ HSPC, Dagoni, groupement Tectone/SOLIHA Davu Dago, groupement Julien Beller, Architecte/EPFAM Echanges avec la salle

10h50 – 11h05 | Pause

11h05 – 12h00 PRESENTATION DES PROJETS MENTIONNÉS TOTEM – Animation par le PUCA

Du logement locatif social très adapté à l’accession à la propriété, groupement Inzouddini Saindou

Totem Architectonique, groupement Harappa

Echanges avec la salle

12h00 – 13h30 Buffet (sur réservation)

13h30-14h30 INAUGURATION ET VISITE DE L’EXPOSITION TOTEM (PARVIS)

Sabine MONTOUT, chargée de mission habitat, Direction générale des Outre-Mer

Marie-Christine ROGER, chargée de mission outre-mer, Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages

Visite de l’exposition, rencontre avec les équipes

14h30 – 16h00 DÉVELOPPER POUR MAYOTTE UNE OFFRE DE LOGEMENT INNOVANTE, DIGNE, DURABLE ET ABORDABLE, (HÉMICYCLE)

Table ronde animée par la DEALM

La table ronde convie les différentes parties prenantes de la construction et de l’habitat à Mayotte : maîtres d’ouvrage, concepteurs, artisans, entreprises, experts sont réunis pour en débattre. Elle vise à identifier les pistes d’accélération de l’offre de lo- gement abordable, innovant, adapté aux besoins et modes de vie des fu- turs habitants et qui développe dans le même temps les savoirs locaux et la filière professionnelle du bâtiment.

Aïcha BOUKIR, directrice association ALEFPA Mayotte

Danjee GOULAMHOUSSEN, gérant de la coopérative de brique de terre mahoraise (CBTM)

Psylvia DEWAS, experte de haut niveau chargée de la résorption de l’habitat illégal à Mayotte

Ali Ahmed MONDROHA, directeur de la Société Immobilière de Mayotte ou son représentant

Fabien TRIFOL, directeur général ad- joint (DGA) aménagement et environ- nement à la Communauté d’Agglomé- ration de Dembeni Mamoudzou

Aurore NEEL, coordinatrice, associa- tion Kaja Kaona

16h00 – 16h15 CONCLUSION ET CLÔTURE DU SEMINAIRE

Hélène PESKINE, secrétaire perma- nente du PUCA

Jérôme JOSSERAND, directeur de
la Direction de l’Environnement, de l’Aménagement, du Logement et de la Mer de Mayotte – DEALM

16h15 – 17h30 Cocktail (parvis)

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