Ce projet structurant, l’un des plus ambitieux pour le développement du Sud de Mayotte, vise à favoriser un développement économique durable, à renforcer l’équilibre territorial et à positionner le sud de l’île comme un pôle économique secondaire.

Au total, 12.325 m² de foncier sont disponibles, répartis en plusieurs lots destinés à accueillir des entreprises, investisseurs et porteurs de projets souhaitant s’implanter dans un environnement propice à l’innovation et à la croissance.

La ZAE de Malamani offre :

– Une localisation stratégique.

– Un cadre favorable aux activités innovantes, artisanales, commerciales et industrielles.

Objectifs du projet :

– Attirer des entreprises innovantes pour dynamiser l’économie locale.

– Soutenir la transition écologique via des solutions nouvelles.

– Renforcer l’attractivité du territoire avec une offre foncière adaptée.

– Contribuer à un aménagement équilibré du territoire.

– Encourager l’implantation de services de proximité.

Modalités de candidature

Les candidats sont invités à soumettre un dossier de présentation de leur projet, disponible : – En téléchargement sur notre site internet

– En version papier dans les locaux de l’EPRDM (Boulevard Marcel HENRY, Cavani – 97600 Mamoudzou).

– Ou dans les locaux de la Communauté de Communes du Sud (43 Rue Mkoumafejou, Ancienne Mairie – 97660 Bandrélé).

Le dossier complété, accompagné des pièces justificatives, doit être envoyé par mail à :

immobilier@epfam.fr / Objet du mail : AMI ZAE Malamani – Candidature

Et en copie aux adresses suivantes :

– moinamaoulida.mcolo@epfam.fr

– jean-david.kuola@epfam.fr

– saidat.subra@epfam.fr

– hydayat.omar@ccsud.yt

Date limite de dépôt des candidatures : vendredi 26 septembre 2025 à minuit.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous par mail à immobilier@epfam.fr ou par téléphone au 02 69 63 39 60.

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« L’objectif de cet appel à manifestation d’intérêt est de sélectionner un local adapté pour accueillir l’épicerie solidaire. Le local doit être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répondre aux normes d’accessibilité en vigueur. Une phase de sélection sera mise en place, incluant l’analyse des offres et des entretiens avec les candidats retenus ».

Critères de sélection et coût

Les offres seront analysées par une commission dédiée. Les critères de sélection incluent, l’accessibilité PMR avec un local conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

La superficie doit être suffisante pour accueillir les rayons de l’épicerie, les espaces de stockage et les zones d’accueil. Le local doit permettre la vente de produits réfrigérés si nécessaire.

Le local doit se situer à proximité des transports en commun et des quartiers prioritaires de la ville, et doit être conforme aux normes de sécurité et de prévention des risques.

Le coût de location ou d’achat du local doit être raisonnable et compatible avec le budget du projet. Le prix de la location doit inclure toutes les prestations connexes (factures d’eau, électricité, etc.).

Éligibilité et dossier

« Les candidats éligibles doivent être propriétaires ou gestionnaires de locaux commerciaux situés dans la commune de Mamoudzou. Fournir des preuves de conformité aux normes de sécurité et d’accessibilité. Présenter un dossier complet incluant les informations demandées dans la section modalités de réponse », continue le CCAS.

Les candidats intéressés doivent soumettre leur dossier de candidature comprenant, une description détaillée du local proposé, les plans et photos du local, les informations sur l’accessibilité PMR.

Le coût de location ou d’achat, en précisant si une vente est envisageable ou si seule la location est souhaitée. Dans le cas d’une location, la durée du bail doit être précisée. Les coordonnées du propriétaire ou du gestionnaire du local. Les preuves de conformité aux normes de sécurité et d’accessibilité.

Délais de soumission

Les dossiers de candidature doivent être envoyés avant le 16 juin 2025, à 16h00 à l’adresse suivante : ccas@mamoudzou.yt. Les documents peuvent être transmis par e-mail ou sous format papier.

Pour toute question ou demande d’information complémentaire, des créneaux de disponibilité sont prévus aux horaires suivants : du lundi au vendredi, de 9h00 à 17h00.

Pour toute demande d’information, veuillez contacter la responsable de service projet et innovation au 0639273969 ou par e-mail à : ab.zaida@mamoudzou.yt.

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