Le mercredi 25 juin à 14 heures, un acte de vente sera signé à l’Office Notarial de Maître Pons entre Yves-Michel Daunar, directeur général de l’Établissement public foncier et d’aménagement de Mayotte (EPFAM), et Valérie Debuchy, rectrice de l'Académie de Mayotte. Ce premier acte de cession foncière sur la zone d’aménagement concerté (ZAC) de Tsararano-Dembéni permettra au rectorat de lancer la construction d’un nouveau collège dans le centre-est de l’île.
Une première cession pour un équipement scolaire stratégique
Ce collège, nommé provisoirement « Centre-Est », sera implanté sur une parcelle de 16 815 m². Il pourra accueillir jusqu’à 900 élèves. Le coût de construction est estimé à 25 millions d’euros, avec des travaux prévus sur 25 mois. D’après l’EPFAM, cette première vente « ouvre la voie aux premières commercialisations sur la ZAC, avec environ 15 % des lots déjà programmés. »
Un aménagement d’envergure pour le territoire
Lancé en 2017 par la commune de Dembéni, la CADEMA et l’EPFAM, le projet d’ÉcoQuartier vise à relier les villages de Tsararano et Dembéni par l’urbanisation de 45 hectares. Les premiers travaux ont débuté en septembre 2024 dans le secteur de Tsararano. La deuxième phase, prévue en 2025, prolongera les aménagements jusqu’à l’entrée de la rue Louis le Pensec à Dembéni.
L’EPFAM précise : « Le programme global prévoit la construction de 2 690 logements, dont près de 1 500 à livrer d’ici 2027, ainsi que 8 000 m² de commerces, 6 000 m² de bureaux et 13 000 m² d’équipements publics. »
Le financement global de l’opération s’élève à 112 millions d’euros, pris en charge par l’État, le Département, l’Union européenne et les cessions foncières. Le projet bénéficie également du label « Territoires engagés pour le logement » et d’un soutien de 8 millions d’euros.
Mathilde Hangard
